ПРЕМІАЛЬНА нерухомість, ТАЇЛАНД , острів Пхукет  (№ 3253)

Адреса: Таїланд, Лаян

ПРЕМІАЛЬНА НЕРУХОМІСТЬ У ТАЇЛАНДІ, ОСТРІВ ПХУКЕТ (ЛАЯН) — ВАША СТРАТЕГІЧНА ІНВЕСТИТИЦІЯ

Пхукет — найбільший та найпрестижніший острів Таїланду, справжня перлина Андаманського моря.

Це місце, де розкіш тропічної природи гармонійно поєднується з інфраструктурою світового рівня, роблячи його одним із найпривабливіших регіонів Південно-Східної Азії для життя та капіталовкладень.

Пропонуємо унікальну можливість стати власником апартаментів у престижному районі Layan — локації, що динамічно розвивається та демонструє стабільний ріст вартості нерухомості (+15.2% за 2023 рік).

Це інвестиція, що поєднує бездоганний курортний комфорт із високим потенціалом довгострокової капіталізації та стабільного орендного доходу.

Це не просто нерухомість — це безпроіграшний варіант із потенціалом капіталізації та можливістю отримання пасивного доходу на довгі роки.

ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ

• 1BR 43 м², тип B1: від $260,131
• 1BR 57 м², тип B2: від $342,284
• 2BR 75 м², тип C: від $482,433
• 3BR 112 м², тип D: від $744,735
• Прогнозна дохідність: 10%
• Район Layan: ріст цін +15.2% у 2023 році
• Прогноз росту: +8–10% на рік
Запам'ятай ось таку от форму, це має так виглядати.

Модель capital growth + rental potential у преміальному районі Phuket.

ПАРАМЕТРИ ПРОЄКТУ

• 8 корпусів
• 329 юнітів
• 60% юнітів із видом на море
• типи: 1BR 43–57 м², 2BR 57–75 м², 3BR 112 м²
• Freehold / Leasehold

ЛОКАЦІЯ

• Layan Beach, Phuket
• район із зафіксованим ростом цін
• resort-локація для проживання та оренди

ІНФРАСТРУКТУРА

• парк AYANA 8,000 м²
• басейни 1,700+ м²
• fitness
• sauna
• co-working
• підземний паркінг 260+ місць

РІВЕНЬ ПРОДУКТУ

• оздоблення: плитка під дерево, спечений камінь, метал, дерев’яний шпон
• бонус покупцям: KORA Beach Resort Ambassador card
• знижка 10% в готелі

УМОВИ ПОКУПКИ

• 35% при підписанні
• 20% після завершення фундаменту
• 30% після завершення будівництва
• 15% при реєстрації
• можлива розстрочка до 5 років після здачі проєкту

ПОДАТКИ ТА ВИТРАТИ

• Transfer Fee ~1% / 50 на 50
• Sinking Fund: $25/м²
• обслуговування: $2/м²/місяць
• Rental Tax: 15% для нерезидента
• Land & Building Tax: 0.02–0.1% на рік
• SBT 3.3% до 5 років / Stamp Duty 0.5% після 5 років

ІНВЕСТИЦІЙНА ОЦІНКА

• тип інвестиції: capital growth + rental
• ризик: середній
• ліквідність: вище середньої
• горизонт: 3–5 років

Об’єкт оптимально підходить інвестору, який шукає Phuket-актив у районі Layan із потенціалом росту вартості та орендного доходу.

Ми маємо багато пропозицій для інвестування в різних країнах.

Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду:
+38************81

До зустрічі зGoldenKeyWithIrina

Більше ексклюзивних інвестиційних пропозицій разом із : goldenkeyirina.com

Об'єкт на карті